房屋买卖合同属于权利转移书据，要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。
1、《印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业帐簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。
2、《印花税税目税率表》第十一条：产权转移书据， 按所载金额 立据人万分之五贴花。