➤公积金贷款利率：

　　购买第二套普通住房（符合公积金贷款申请条件），贷款利率按照住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

　　➤银行房贷利率：

　　南京二套房贷利率普遍为5.05%，最高为5.5%。

　　注：利率可能会不定期调整，最终贷款利息建议咨询贷款银行，以上利率仅供参考。

　　南京公积金贷款期限：

　　购商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年；购存量住房以及建造、翻建、大修住房的最长贷款期限不得超过20年，且房龄与贷款年限之和不超过70年，其中购买土地性质为住宅用地酒店式公寓的房龄与贷款年限之和不超过65年。其它住宅用地约定使用年限低于70年的，按实际约定的年限计算。